“大多數新投資者都遍布各地”，創建“購買框”如何實現財務獨立
Benzinga 和 Yahoo Finance LLC 可能通過以下鏈接從某些項目中賺取佣金或收入。在作為房地產投資者的早期，邁克·祖伯開始為他考慮購買的房產類型製定一套標準。除此之外，他想要在加利福尼亞州弗雷斯諾的某些郵政編碼內建造三到四居室的單戶住宅。他告訴 Business Insider，通過堅持這份清單，他能夠將現金流量擴展到 100 多個單位，這讓他和他的妻子都辭去了全職工作。這種策略被稱為“Buy Box”策略，使許多新投資者能夠在該行業站穩腳跟並擴大其投資組合。不要錯過：“大多數新投資者都是四面八方，”祖伯告訴 BI。 “每個新投資者需要做的第一步就是專注。如果你想成為一個新領域的買入並持有投資者，那就獲得一個黃金購物車並使其高度專注。”當您開始定義購買框時，專家建議您採取一些步驟。第一個是開車穿過各個社區，參加開放日，並儘可能多地查看可用的出租房產。這將使您對該地區有所了解，以及您可能吸引的居民的需求和類型。然後他們建議您進行研究。他們告訴BI，檢查該地區的基礎設施、就業增長和社區發展計劃可以幫助確定您的房屋的潛在未來價值。這就是為什麼花幾個小時研究一個城市或縣的十年戰略增長計劃是非常值得的。趨勢：這家由傑夫·貝索斯 (Jeff Bezos) 支持的初創公司將允許您在短短 10 分鐘內以最低投資 100 美元擁有一套房屋。在紐約市擁有房產、財務獨立的房地產投資者格蘭特·薩巴蒂爾 (Grant Sabatier) 告訴《商業時報》：“在這方面多努力一點確實值得。” “這就是我所做的：在六個月的時間裡，我專注於一個五塊乘四塊半徑的區域，並根據我的標準立即知道什麼時候這是一筆完美的交易。” “你越了解你的購物框，你找到划算交易的機會就越大，”祖伯告訴 BI。 “你不能平凡。它必須是有目的的、有目的的。”對於祖伯來說，大交易是指具有高回報或房產年回報率高的交易，具體取決於他一年內在該房產上花費了多少錢。
已发布: 2025-10-18 16:46:00
