摩根大通支持居民社區提高全國住房負擔能力
Benzinga 和 Yahoo Finance LLC 可能通過以下鏈接賺取某些項目的佣金或收入。活動房屋社區長期以來一直是低成本住房的重要來源，但當居民不擁有房屋下方的土地時，他們常常面臨不確定性。摩根大通（紐約證券交易所股票代碼：JPM）在全國范圍內不斷做出努力，旨在通過幫助房主購買社區並獲得長期穩定來改變這一現狀。多年來，像科羅拉多州阿斯彭玄武岩移動房屋公園的洛雷娜·瓦爾加斯這樣的居民在幾乎沒有註意到的情況下經歷了每年的租金上漲。即使擁有一套已付清的房屋，不斷上漲的地塊租金也讓規劃、投資升級或感到真正安全變得困難。不要錯過：據摩根大通稱，今年情況發生了變化，巴爾加斯的社區以 2650 萬美元的價格購買了其中的 75 塊土地。該交易是通過 ROC USA 實現的，ROC USA 是一家非營利組織，在低成本、固定利率融資的支持下幫助居民集體購買公園。 ROC USA 的網絡還包括指導房主管理和改善社區的附屬機構。 ROC USA 首席項目官 Nicholas Salerno 表示，居民所有權不僅僅提供可預測性。他在摩根大通的聲明中表示：“居民現在可以完全控制自己的居住地點，保護社區免受租金或管理突然變化的影響。”摩根大通表示，它與 ROC USA 合作已有十多年，並已承諾提供超過 500 萬美元的慈善資金和 1,500 萬美元的靈活貸款，以幫助擴大居民擁有的社區的規模。該銀行的參與是其支持中低收入家庭長期住房負擔能力和經濟穩定的更廣泛戰略的一部分。趨勢：忘掉炒房吧——該基金可讓您像華爾街一樣投資房屋淨值“我們很自豪能夠支持該組織在全國范圍內推動創新和維護住房供應的工作，”摩根大通信貸解決方案主管米歇爾·伊根 (Michelle Egan) 表示。自2008年以來，ROC USA已幫助22個州的24,000多名房主集體購買了356個活動房屋社區。其中包括具有文化根基的社區，如加利福尼亞州的 Comunidad Nuevo Lago，以及大型合作社，如馬薩諸塞州的 Halifax Estates，擁有 400 多套住房。 7 月，ROC USA 宣佈設立 4700 萬美元的全國收購貸款池，由摩根大通、嘉信銀行（NYSE：SCHW）和多家慈善組織等投資者支持。 ROC USA 首席執行官艾米麗·薩登 (Emily Thaden) 表示，新資金池將使“數百名低收入房主能夠集體購買他們的社區，並驚嘆道，‘我們擁有它！’”該計劃旨在增加獲得長期固定利率融資的機會，這是使居民擁有所有權的關鍵因素。另請參閱：Arrived Home 的私人信貸基金歷來支付的年化股息收益率為 8.1%*，該基金提供以住宅房地產為擔保的短期貸款池，最低金額僅為 100 美元。摩根大通還支持整個經濟適用房領域的補充努力。 6 月，保障性住房保護組織在一份聲明中表示，他們從銀行獲得了 100 萬美元的贈款，用於啟動“為租戶提供福利和公平機會”計劃，該計劃為全國約 7,000 名居民提供財務輔導、信用建設工具和其他服務。該計劃旨在幫助租房者積累儲蓄，提高信用評分，並努力實現長期財務目標——支持可以加強經濟適用房本身所創造的穩定性。對於阿斯彭玄武岩等社區的房主來說，結果已經是顯而易見的。摩根大通表示，那裡的居民現在正在計劃改進，例如供水系統升級和潛在的太陽能安裝——他們可以放心地做出決定，因為這片土地終於是他們自己的了。繼續閱讀：德勤排名第一的增長最快的軟件公司讓用戶只需滾動即可賺錢 – 合格投資者仍然可以以 0.50 美元/股的價格入股。圖片來源：Shutterstock 這篇文章摩根大通支持居民擁有的社區以提高全國范圍內的住房負擔能力最初出現在 Benzinga.com
已发布: 2025-12-07 21:31:00
