高層管理人員在 2G 騙局中獲得保釋後，DB Realty 和 Unitech 股價上漲

DB Realty 和 Unitech 的高管在 2G 詐騙案中獲准保釋後，其股價上漲。 DB Realty 股價上漲 40%，Unitech 股價上漲 4%。然而，這些公司面臨的一些內在問題，以及圍繞 2G 詐騙案結果的不確定性，可能會阻礙股價大幅上漲。

涉及政府的項目取消、實施延遲以及新項目審批困難——DB Realty見證了這一切。該公司在九月季度沒有推出新項目，並出售了現有七個項目的約 50-75%。甚至分析師界也不再關注該股，大多數券商也放棄了對該股的關注。

該公司截至9月的上半年淨銷售額下降36%，同期淨利潤下降76%。然而，該公司正在通過出售非核心資產來償還債務。

截至 9 月份季度末，該公司成功將債務從一年前的 60 億盧比減少至 23 億盧比。它坐擁大量TDR（開發權轉讓），可以進一步增加公司的現金流。然而，發起人的2G詐騙案的結果將嚴重影響該公司的業務前景，該公司的項目主要位於孟買。

Unitech 是第二家因其頂層涉嫌參與 2G 騙局而受到打擊的大型房地產公司。除了所有房地產公司面臨的問題外，還存在其他挑戰。

例如，該公司在年度股東大會上拒絕批准支付 2011 財年股票股息的決議，從而引起了股東的憤怒。該公司本財年上半年的淨銷售額和利潤分別下降了17%和45%。然而，商業模式仍然強勁。 Unitech 在經濟適用房領域和中等收入領域都有業務，這使其能夠產生現金流。該國啟動了新項目，但實施進展緩慢。儘管收入確認較低，該公司仍設法通過內部現金儲備減少債務。

它的未償淨債務為 514.4 億盧比，土地儲備近 7000 英畝，平均土地購置成本約為每平方英尺 250 盧比。儘管基本面強勁，但 2G 研究的可信度喪失和不確定性將限制該股的任何重大上漲潛力。該股的交易價格仍較分析師估計的 60 盧比的土地價值大幅折扣。