Embassy REIT第二季度收入同比增長13%至11.24億盧比； NOI 增加 15%
大使館辦公園區房地產投資信託基金 (Embassy Office Parks REIT) 是印度首個上市的、亞洲按地區劃分最大的辦公房地產投資信託基金，報告截至 2025 年 9 月 30 日的季度運營收入同比增長 13%，達到 112.4 億盧比。同期淨運營收入 (NOI) 同比增長 15%，達到 92.7 億盧比。董事會宣布分配 617 盧比。 2026 財年第二季度的價格為 千萬盧比或每單位 6.51 盧比。付款記錄日期為 2025 年 11 月 8 日，分配將於 2025 年 11 月 14 日或之前進行。該房地產投資信託基金在本季度通過 20 筆交易在欽奈租賃了 150 萬平方英尺 (MSF)，其中包括 1.0 MSF 的新租賃、0.4 MSF 的翻修和 64,000 MSF 的預租。班加羅爾佔本季度租賃活動的 85% 以上。按價值計算，投資組合入住率為 93%，按面積計算，投資組合入住率為 90%。班加羅爾的入住率為 95%，孟買為 100%，金奈為 96%，諾伊達為 92%。大使館房地產投資信託基金 (Embassy REIT) 通過從機構投資者那裡籌集了 200 億盧比資金，完成了印度首個由房地產投資信託基金 (REIT) 發行的 10 年期不可轉換債券 (NCD)。它還通過商業票據以每年約 6.44% 的利率籌集了約 40 億盧比。截至 2025 年 9 月，REIT 的總資產價值同比增長 8%，達到 6398 億盧比，資產淨值增長 7%，達到每單位 445.91 盧比。 REIT 在班加羅爾獲得了 0.9 msf 的新開發項目，該項目已完全出租給一家跨國公司。零售規模很大。該公司正在欽奈推出 2 個 MSF 新項目，使開發項目總數達到 7.2 MSF，其中 42% 已預租，包括擴建選項。這些項目預計將產生具有成本競爭力的回報。酒店業務的 EBITDA 同比增長 12%，主要得益於酒店日均房價增長 16%。該房地產投資信託基金正在評估來自第三方和大使館集團的多個收購機會。 Embassy REIT 首席執行官 Amit Shetty 表示，該季度業務表現穩定，租金增長強勁且分配穩定。 “本季度入住率增至 93%，是一個季度的最高水平。隨著我們擴大開發渠道並抓住進一步的增長機會，我們仍然致力於為所有利益相關者創造持久價值。”Embassy REIT 還宣布任命 Arvind Kathpalia 為其董事會獨立董事。在他的任命後，七名董事會成員中有五名是獨立董事。 Kathpalia 是 Kotak Mahindra 銀行前集團總裁，在金融服務、銀行和風險管理領域擁有四十多年的經驗。他是印度多種商品交易所有限公司和 TruHome Finance Limited 的董事會成員。 Embassy REIT 執行主席 Jitu Virwani 表示，此次任命加強了 REIT 的治理框架，並支持其增長和多元化議程。 “隨著我們不斷擴大業務規模和實現業務多元化，他在財務監督、治理和風險方面的豐富經驗將變得非常寶貴。另一位經驗豐富的獨立領導人的加入加強了我們對透明度、問責制和管理的持續承諾，這些原則定義了Embassy REIT為單位持有人提供可持續長期價值的方法。”Embassy REIT管理著班加羅爾、孟買、諾伊達和欽奈的辦事處組合，並通過積極租賃和新開發繼續擴大其業務。大使館房地產投資信託基金是印度第一家公開交易的房地產投資信託基金，也是亞洲按地區劃分最大的房地產投資信託基金辦事處。 Embassy REIT 在印度表現最好的辦公市場擁有並經營著 14 個辦公園區，面積達 50.8 平方米，包括班加羅爾、孟買、浦那、國家首都地區（“NCR”）和金奈。 Embassy REIT 的投資組合包括 40.9 平方英尺的已竣工運營空間，是 274 家世界領先公司的所在地。
已发布: 2025-11-05 11:00:00
