價格標籤比2017年的原始購買價格低38％
（新加坡）Temasek所有權房地產集團Mapletree Investments已駁回了澳大利亞墨爾本的一座A-Office大樓，以零售億萬富翁Solomon Lew的價格超過9000萬美元，價格低於報告的批准獎。
據《澳大利亞媒體》報導，Mapletre在2017年以1.45億美元的價格購買了聖基爾達公路大樓，這是該地區有史以來最高的價格。
10層的商業建築位於6,071平方米的土地表面，淨生菜面積約為20,180平方米。
根據房地產建議CBRE和Knight Frank的廣告，它具有大約48,000平方米的總面積的“相當大”的發展潛力，是當前規模的兩倍以上。
CBRE和Knight Frank說，由於最近完成了600萬美元的翻新工程，CBRE和奈特·弗蘭克（Knight Frank）說。
Mapletree拒絕對撤資進行評論 商業時間。
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該建築是Mapletree在澳大利亞收購的第七台辦公資產，並標誌著他在墨爾本辦公室市場的第一次旅行。
Lew是基於墨爾本的服裝店Premier Investment的董事長。該公司還是澳大利亞Winkel Myer和家用電器製造商Breville的最大股東。
Lew的淨價值為21億美元，是澳大利亞最富有的人之一。
在房地產集團的媒體報告上進行了撤資投資，該報告可能是澳大利亞辦公室的投資組合，這是14億美元的讚賞。 2025年3月31日，澳大利亞的Mapletree資產為22億美元。
據說該集團正在對話中，將悉尼麥格理公園的另一個辦公大樓出售給澳大利亞當地基金經理的成長Properties。澳大利亞媒體說，2015年11月，Mapletree以1.06億美元的價格接管了七層的商業建築，這是一個賣價，隨後反映了6.3％的回報。
3月，澳大利亞媒體還報告說，泰米斯省的房地產投資巨頭可以將其澳大利亞辦公室投資組合的任何報價分為至少兩條巨頭，以利用不同的銅桿。
還報導說，一些單獨的建築物可能會被私人買家分解，因為許多建築物都可以被搬遷或重複使用。
Mapletre在他的最終年度報告中指出，澳大利亞對辦公空間的需求因工作中的持續趨勢以及對混合工作模型的長期接受，高貸款成本和影響估值數字的上限費率的長期接受而征服了。
除了探索美國和VK的戰略投資機會外，Mapletree表示，它希望通過擴展到歐洲和澳大利亞等發達地區的學生住房市場來發展其投資組合 – “全球兩個最大的投資市場，具有相當大的增長儀表的預期”。
8月25日，該集團在澳大利亞的學生住房市場首次收購，珀斯的情節為1,398平方米。它計劃建造一棟32座建築，包裝上有835張床，預計該項目將在2028年2月完成。未宣布收購費用。
Mapletree補充說，它還從數據中心（包括澳大利亞等主要市場）評估其業務部門的新位置。
