Realtor.com 表示，住房負擔能力自 2020 年以來首次改善
Serhant 創始人兼首席執行官 Ryan Serhant 在“The Claman 倒計時”中分享了他對房地產市場的看法。潛在購房者可能會在 2026 年迎來多年來的首次喘息機會。抵押貸款利率下降和房價增長放緩預計將推動負擔能力向稍微好一點的方向發展。 Realtor.com 的最新預測預計，明年中位價房屋的月付款將小幅下降 1.3%，這是自 2020 年以來的首次年度下降。 Realtor.com 預測的圖表顯示了住房負擔能力。 (Realtor.com) Realtor.com 高級經濟學家傑克·克里梅爾 (Jake Krimmel) 向福克斯商業頻道表示，一些關鍵變化正在幫助推動這一進程。 美國市場住房變得難以負擔的三大原因 “我們預計平均負擔能力將在 2026 年小幅改善。這是由於我們預期利率將略有下降，房價僅小幅上漲，市場比近年來更加平衡，”克里梅爾說道。說。 Realtor.com 的最新預測顯示，明年中價房屋的月付款將小幅下降 1.3%。 （Tierney L. Cross/Bloomberg via Getty Images）建房價格不斷攀升，不確定性無濟於事。他表示，這種轉變是疫情后負擔能力的一個重要轉折點，並指出，一旦考慮到收入增長，負擔能力的前景會進一步改善。一對夫婦走到他們家門前。 （蓋蒂圖片社/蓋蒂圖片社）“我們預計中等價格房屋的每月抵押貸款支付額將佔收入中位數的 29.3%，低於 2025 年和 2024 年，這是自 2022 年以來首次低於 30% 的門檻。”儘管如此，他警告買家不要期望出現戲劇性的轉變。至少朝著正確的方向前進，”他說。
已发布: 2025-12-03 21:58:00
