首次置業者和投資者推動維多利亞州市場發生翻天覆地的變化
“我們想要縮小規模，我們仍然需要靠近設施和一切，但我們只是想要一個沒有太多維護的小房子，我們只是在等待市場看起來開始向好的跡象，”她說。 “他們總是說春天是把房子推向市場的最佳時機。”漢頓說，她很高興在兩週內找到了買家，並將他們的成功部分歸功於選擇了正確的上市時間。杰拉爾丁和彼得·漢頓表示，他們從莫寧頓半島房地產市場的複蘇中受益。圖片來源：Simon Schluter “我認為這表明我們對墨爾本及其周邊地區正在發生的事情的解讀是正確的，”她說。 “搬家從來都不是一件令人愉快的事，他們說這與死亡和離婚有關，但這很容易。” Cotality 數據顯示，房屋掛牌量在 2025 年中期有所回升，房屋上市天數中位數從 2024 年底的 33 天的高點下降到 11 月的 27 天。 “我還認為，有很多人在錢便宜的時候在半島上購買了度假屋……半島南部的待售房產有點供過於求，這就是市場的各個部分，”她說。 “（在）瑪莎山和伊麗莎山的價格點上，我認為人們發現仍然有很多物有所值的地方與他們的來源地相似，但生活方式和生活質量更加輕鬆。”漢頓說，出售過程快速而簡單。圖片來源：Simon SchluterAbode 房地產總監 Brad Boyd 表示，儲備銀行現金利率的下調阻止了半島價格的下跌。 “當利率回落時，它就穩定下來了。它體現了價值，因此買家又回到了市場。投資者來自新南威爾士州，因為過去幾年房價下跌，所以這裡很有價值，”他說。 “還有首次購房者市場，最高可達 90 萬至 90 萬元。 100萬美元，有很多年輕家庭進入市場。“如果你在莫寧頓、瑪莎山和伊麗莎山地區列出這個範圍內的任何東西，你就會有多個報價和首次置業者排隊。由於度假屋買家的出現，我們失去了價值超過 300 萬美元的市場，但這種情況在過去幾個月裡似乎發生了變化。 ”
已发布: 2026-01-02 13:00:00
来源: www.smh.com.au
