“他們試圖榨取我們的錢”：承租人講述工黨改革拖延期間費用飆升
“我並不是輕率地這麼說，但我對此感到受到了創傷，”在伯明翰南部莫斯利擁有一套一居室公寓的租客莎拉*說。 “每次打開我家的前門，我都會收到一些可怕的信，上面有很多零。說實話，它毀了我的生活。”莎拉是一名全職學校教師，但被迫從事第二份工作，以支付她所在大樓的管理公司不斷上漲的賬單。雖然她知道每年的服務費約為 1,400 英鎊，但她並沒有準備好應對儲備基金的賬單，這些賬單隨著管理公司的增加而急劇上漲她的目標是從居民那裡獲得額外的 40 萬英鎊，用於屋頂更換和其他項目。有一次，她每月支付 800 英鎊來支付服務費和儲備基金繳款，然後，就在聖誕節前夕，一張要求她支付近 14,000 英鎊的通知落在她家門口。 “當我購買房產時，我沒想到會發生這樣的事情，”她說。 “我覺得這是我做過的最糟糕的決定——它在經濟上毀了我。我確信有很多人和我有同樣的感覺。如果政府希望人們購買房產，這需要停止。”英格蘭各地的租賃持有者敦促政府加快其期待已久的租賃改革，該改革已經通過成為法律，但其中大部分尚未通過二級立法實施。工黨最初承諾在上任後100天內廢除租賃權，但由於任務的複雜性而放棄了這一承諾。英格蘭各地的租賃持有者敦促政府加快其期待已久的租賃權改革。圖片來源：Martin Godwin/The Guardian 有報導稱，內閣辦公室就二次租賃改革法案的具體細節存在內訌，該法案原定於聖誕節前公佈，但尚未落實。政府承諾做出改變，包括降低延長租約的成本、要求提高服務費的透明度以及讓承租人更容易接管管理，但該法案是否會限制現有承租人的年地租費用存在疑問。莎拉居住的韋克菲爾德法院的居民已經度過了難關。花費 18 個月和 15,000 英鎊尋求“管理權”程序，以便從總部位於倫敦的物業管理公司 Freshwater Group 手中奪取該街區的控制權。居民們擔心該公司在失去對該街區的控制權之前匆忙通過了最新法案。他們表示，屋頂的問題多年來一直為人所知，但一直被忽視。淡水集團否認了這一說法，並表示多年來一直在就這項工作進行諮詢。一位代表表示：“這與任何管理權無關。這是為了維護和保護建築物的結構，並確保其防風雨、安全和可保險。”在全國各地，絕望的租客都報告了類似的服務費飆升問題。攝影：Martin Godwin/The Guardian “他們想榨取我們的每一分錢，”在該地塊租用了 20 多年的沙比爾·穆罕默德 (Shabbir Mohammed) 說道。 “這正在毀掉人們的生活。”我們為這筆儲備金支付了近 10% 的財產價值。而且沒人能賣。工黨承諾進行租賃權改革。他們需要承擔責任。 “在全國各地，絕望的承租人都報告了類似的問題，即服務費飆升和維護不善，而且無處尋求支持。在倫敦東部的萬斯特德，巴克斯頓、胡德和利斯特旅館的承租人表示，他們的生活陷入困境，每戶家庭的費用約為 40,000 英鎊，因為重大工程尚未開始，距離最初計劃已經五年多了。利茲·維諾爾 (Liz Withnall) 說，當她購買自己的兩居室時2020 年，她被告知每套公寓的工程成本約為 4,500 英鎊，但費用飆升，導致她無法出售。她的永久產權人是紐漢姆議會，居民聲稱幾十年來一直忽視這些建築，讓承租人承擔費用。“在這種情況持續的五年裡，我又生了一個孩子，”威諾爾說，“所以現在只有我、我的伴侶和兩個孩子住在一張兩張床上。 ”平坦，我們無法移動。我們正處於一個非常棘手的困境，我認為這種情況會持續十年。事情走到這一步的唯一原因是40多年來的嚴重忽視。“幾十年來，人們一直在乞求對這處房產進行維修，但什麼也沒做。我們非常擔心如何付款。 ”40歲的喬納森*在哈克尼的皮克林克洛斯擁有一套租賃公寓，在天花板出現大裂縫後，他被迫搬出。管理公司 FirstPort 未能修復屋頂，導致下雨時雨水湧入。附近的一套公寓的天花板已經倒塌。他現在正在支付租金和抵押貸款，並且剛剛被英國最大的物業管理公司之一 FirstPort 又收取了 3,000 英鎊的費用。FirstPort 是英國最大的物業管理公司之一，該公司因數十起投訴而受到政府的關注。哈克尼皮克林街 (Pickering Close) 一套租賃公寓的天花板倒塌。 “每次下雨，我都會感到焦慮，因為我知道別人的天花板已經倒塌，”喬納森說。 “現在住在那裡很危險。如果電氣裝置漏水，可能會造成非常嚴重的後果。 ”這個問題已經報導了很多年，但仍然沒有任何採取任何措施的跡象。我使用“受制裁的犯罪”一詞，我確實相信這就是事實，而且這種事情一直在各地發生。”紐漢姆市議會的一位發言人表示，由於環境問題以及建築物的歷史性質導致的規劃複雜性，巴克斯頓、胡德和利斯特旅館的施工工作出現了延誤。 “我們認識到一些承租人近年來經歷的挫敗感，並一直在討論所需工程的範圍以及收費和還款。他們說：“我們現在正在進行正式磋商，然後再進行採購以交付項目。 FirstPort 的一位發言人表示，由於與指定的第一個承包商存在分歧，Pickering Close 的屋頂修復工作被推遲。 “腳手架目前正在安裝，屋頂維修計劃於 2 月初開始，預計在四個星期內完成，”他們說。 “我們沒有被告知任何房屋居住不安全。如果需要臨時支持，我們已經提供，包括更換受影響的絕緣材料。”*部分名稱已更改
已发布: 2026-01-25 13:00:00
