倫敦開發商將能夠減少經濟適用房的比例
根據政府為解決倫敦住房危機而製定的計劃，開發商將能夠建造更少的經濟適用房，併申請更高的撥款來建造這些住房。住房大臣史蒂夫·里德和倫敦市長薩迪克·汗將在幾週內宣布該計劃，官員們表示，這將是一項有時限的干預措施，以阻止首都新建築數量急劇下降。該計劃的細節仍在談判中，受到開發商的歡迎，但遭到無家可歸者慈善機構的譴責，該慈善機構表示，這將使英國無家可歸者的數量增加到創紀錄的水平。汗的發言人表示：“市長正在與住房大臣合作制定一攬子改革方案，以促進首都的住房建設。這些改革將於未來幾週內推出，旨在解鎖被封鎖的場地，並為市長提供更強大的工具來批准住房並更快地建造數千套住房，同時我們將繼續為所有人建設一個更美好、更公平和繁榮的倫敦。” Shelter 活動和政策總監 Mairi MacRae 表示：“降低倫敦經濟適用住房目標的計劃將使營利性開發商能夠繼續以犧牲首都 97,000 名無家可歸的兒童為代價來獲取利潤。 “政府必須緊急改變這些計劃。 ”部長們將新住房置於其經濟計劃的核心位置，目標是在議會期間建造 150 萬套住房，這得益於規劃體系的改革以及額外數十億英鎊的社會住房建設。然而，這並不足以阻止倫敦房屋建設的突然急劇下降。房地產諮詢公司 Molior 本週發布的數據顯示，首都在建房屋數量已從 2015-2020 年的約 6 萬套下降到如今的 4 萬套。 Molior 的預測表明，這一數字將繼續下降，到 2027 年將降至 15,000 套。2025 年前三個月，開發商在首都僅開工了 3,248 套新的私營住宅。政策研究中心週四的報告顯示，每 1000 名居民擁有 0.12 套新房，而全國平均水平為 0.5 套。政策研究中心主任羅伯特·科爾維爾表示：“我們現在的情況是，我們正在倫敦建造所需房屋的二十分之一。這將破壞政府建造150萬套住房的目標。 ”“在倫敦建造房屋一直比英國其他地方更貴，因為空間有限，開發商必須建造更高的項目，而且往往必須先拆除其他項目。 ”建築物。然而，近年來，由於通脹、利率上升以及格倫菲爾大廈火災後監管收緊，成本飆升。專家表示，災後成立的建築安全局正在努力應對收到的大量申請，約有 10,000 份申請陷入審批流程。跳過時事通訊促銷我們的早間電子郵件深入報導當天最重要的新聞，告訴您正在發生的事情以及為什麼它很重要。隱私聲明：時事通訊可能包含有關慈善機構、在線廣告和第三方資助的內容的信息。如果您沒有帳戶，我們將在 theguardian.com 上為您創建一個訪客帳戶，以便向您發送此新聞通訊。您可以隨時完成完整註冊。有關我們如何使用您的數據的更多信息，請參閱我們的隱私政策。我們使用 Google reCaptcha 來保護我們的網站，並適用 Google 隱私政策和服務條款。隨著時事通訊的推廣，汗和里德正在考慮採取一系列措施來讓系統快速啟動和運行。第一個是改變快速調度應用程序的規則，這些應用程序被開發人員絕大多數使用。為了獲得快速通道資格，公司目前必須在任何新開發項目中包含 35% 的經濟適用房。政府正在考慮將該比率降低至 20%。第二個解決方案是增加可用於建造經濟適用房的政府補貼金額，以便公司能夠為他們建造的廉價住房的一半獲得融資。第三種解決方案是允許地方政府不徵收市政基礎設施稅，該稅迫使建築公司支付道路和全科醫生手術等當地服務費用。官員們希望對這些措施設置一個自動審查期，以防經濟在 2028 年汗任期結束之前有所改善。其中一位人士表示：“這是緊急情況，我們必須採取行動。目前倫敦幾乎沒有在建社會住房，20% 的建設總比 35% 沒有建設要好。 ”全國住房聯合會首席執行官凱特·亨德森表示：“雖然我們認識到倫敦發展面臨的獨特挑戰，但至關重要的是，我們不要削弱我們的經濟適用房雄心。 ”
已发布: 2025-10-17 05:00:00
