報告稱，到 2030 年，印度 REIT 市場規模可能達到 197 億盧比
週五發布的一份報告顯示，在高入住率、優惠稅收和更廣泛的行業參與的推動下，印度 REIT（房地產投資信託）市場預計將從 2025 年的 104 億盧比增至 2030 年的 197 億盧比。它提高了透明度，加深了企業信任，並為房地產投資信託基金在印度不斷發展的商業房地產領域的擴張鋪平了道路。萊坊印度公司與印度工業聯合會 (CII) 合作編寫的報告顯示，隨著城市化、技術和漸進的政策改革繼續重塑該行業，印度商業房地產有望在資產類別中釋放下一波機遇。到 2025 財年，有組織業態的零售消費預計將達到 88 億盧比。其中由購物中心（49 億盧比）、商業街（38 億盧比）以及機場和公共交通零售等其他新時代業態引領。報告稱，這種擴張反映了向體驗驅動、以消費者為中心的目的地的明顯轉變，在這些目的地中，購物與生活方式和娛樂交叉。報告顯示，印度寫字樓市場存量超過10億平方米，位居全球第四大市場。現場活動 印度的房地產投資信託基金有潛力實現多元化，超越辦公、零售和倉儲等傳統資產類別，進入工業園區、數據中心和酒店設施。報告指出，上市房地產投資信託基金的平均年股息收益率穩定在5.5%左右，使其成為有吸引力的創收工具。到 2030 年，印度的 REIT 市場（包括辦公、零售和倉儲行業）預計將達到 197 億盧比。印度目前有 5 個上市 REITs 正在運營、在建，覆蓋約 1.77 億平方英尺的商業和零售空間，價值約 23 億盧比，擁有超過 29 萬單位持有人。印度的商業房地產 (CRE) 轉型正在由越來越全球化、技術驅動和體驗驅動的企業引領。辦公需求的整合、零售業的彈性增長和數字基礎設施的快速擴張是關鍵因素。萊坊印度公司董事長兼董事總經理 Shishir Baijal 表示：“如今，企業需要高效、綠色、面向未來的空間，而資本市場正在獎勵這種轉變。隨著印度經濟邁向 7 萬億美元，商業地產將在提高生產力、吸引投資和建設下一代城市中心方面發揮關鍵作用。”房地產投資信託基金投資允許個人購買擁有、經營或融資創收房地產的公司的股票，與投資類似。投資基金。投資者可以通過租金收入的股息和潛在的資本增值來賺錢，而無需直接管理房產。
已发布: 2025-10-31 08:28:00
