“有數百萬種方法”來獲得租金收入：Suze Orman 分享了她對出售房地產的退休人員的建議
Benzinga 和 Yahoo Finance LLC 可能通過以下鏈接從某些項目中賺取佣金或收入。就退休收入而言，房地產既可以是福氣，也可以是負擔。出租房產可以每月定期付款，直到出現故障或財產稅上漲。金融專家 Suze Orman 最近在她的“女性與金錢”播客中談到了這個話題，並為考慮出售長期持有房產的退休人員提供了實用的建議。在給奧曼的一封信中，一位名叫蘇珊的聽眾解釋說，她和她的丈夫已經70多歲了，靠社會保障、養老金和三處房產的租金生活。他計劃出售自己擁有 40 年的出租房屋，預計稅後收入約為 30 萬美元。他的問題是：我們如何用這筆錢來彌補每月 1,100 美元的租金收入損失？不要錯過：奧曼在節目中說道，“這引起了我的注意”，並表示許多退休人員高估了租金收入的可靠性。扣除費用後，蘇珊的租金為每月 1,100 美元，但她指出，房地產往往會帶來不可預見的成本。 “如果突然發生什麼事，你需要新窗戶、全新屋頂、冰箱，可能需要 10,000 至 20,000 美元，”奧曼解釋道。 “也許你那一年的收入不是 13,500 美元。你實際上很可能會出現預算赤字。”他的建議是：不要認為租金收入是有保證的，也不要害怕出售。趨勢：你懷念英偉達和特斯拉嗎？ RAD 英特爾可能成為新的人工智能強國——立即投資，每股只需 0.81 美元 Orman 為 Susan 這樣的退休人員建議了幾種潛在的投資策略： 固定收益選擇：國債、市政債券和 CD 的組合，收益率約為 4% 至 5%；這大約相當於蘇珊 1,100 美元的月收入。增長和收入組合：奧曼向那些願意接受稍低的月收入以換取潛在增長的人推薦公用事業股票、派息ETF或房地產投資信託。這些可以產生 3% 到 4% 的收益率，提供收入和長期升值的機會。即時年金：另一種選擇是即時年金，投資額為 300,000 美元時每月可提供 1,400 至 1,600 美元。但奧曼警告說，這種收入可能會隨著年金受益人的去世而結束，使倖存的配偶失去這種收入來源。
已发布: 2025-10-25 14:16:00
