萊坊 (Knight Frank) 表示，NCR 購房負擔能力指數略有下降，孟買則有所改善
萊坊表示，儘管住房貸款利息降低，但國家首都地區的房價大幅上漲影響了購房的承受能力。房地產諮詢公司萊坊印度在周二的一份聲明中提到，今年孟買的承受能力有所改善。萊坊承受能力指數表示某個城市家庭支付住房單元每月分期付款（EMI）所需的收入比例。某個城市的指數水平為 40% 意味著該城市的家庭平均需要支出他們收入的 40% 用於資助該單元的住房貸款的 EMI。 EMI/收入比超過 50% 被認為難以負擔。根據該指數，艾哈邁達巴德是排名前八的城市中最負擔得起的住房市場，比率為 18%，其次是浦那和加爾各答，為 22%。在孟買，住房負擔能力顯著改善，EMI 與收入之比在 2025 年下降至 47%。 NCR 的負擔能力指數小幅下降至 28%。該顧問表示，到 2025 年，NCR 是唯一一個承受能力下降的主要市場，原因是高端市場活動加劇導致加權平均價格大幅上漲。儘管如此，萊坊表示，NCR 的承受能力水平仍然在可接受的範圍內。
已发布: 2025-12-23 18:20:00
