這座首府城市現已成為 2026 年美國最熱門的房地產市場
“大錢秀”小組討論瞭如何動員房地產市場來讓年輕人實現美國夢的一部分。越過布法羅，鎮上有一個新的頂級房地產市場。康涅狄格州哈特福德取代紐約西北部城市，成為 Zillow 年度最佳房地產市場。布法羅連續幾年在 Zillow 年度最熱門市場預測中排名第一。哈特福德位居榜首，部分原因是庫存比大流行前水平低了 63%，按人口計算，這是美國 50 個最大大都市中赤字最大的。去年，哈特福德該地區超過一半的房屋（66%）的售價也高於標價，超過所有其他主要都會區。該地區的房屋降價比例也是第二低，僅為 16.5%。康涅狄格州哈特福德將紐約州布法羅從 Zillow 2026 年最熱門房地產市場年度排行榜的第一名中剔除。 （Patrick Sikes/康涅狄格郵報，來自 Getty Images）Zillow 表示，更糟糕的是，“庫存注入不太可能來自現有業主或建築商；買家應該為競標戰和心碎做好準備。”確認提供“先買後付”的租金支付選項 Zillow 的 2025 年預測列表顯示了全國領先的升值預測，將哈特福德排在前五名大都市之內。事實證明，這一說法是準確的，因為去年哈特福德的房價增長速度比任何其他主要都會區都要快，根據報告，上漲了 4.6%。 Zillow 預計，這種攀升將在新的一年繼續下去，因為預計該地區將在 2026 年再次引領價格增長，儘管每年增長 3.9% 的速度略為寬鬆。 哈特福德排名靠前，部分原因是庫存比大流行前水平低了 63%。 （Brad Horrigan/Hartford Courant/Tribune News Service via Getty Images）金融專家警告稱，“先買後付”的服務對美國年輕人來說是危險的陷阱。 Zillow 首席經濟學家米沙·費舍爾表示，買家之間的競爭將非常激烈，這意味著賣家將在哈特福德等今年最熱門的市場中佔據上風。費舍爾說：“購物者需要在這些快速變化的市場中利用他們可以聚集的所有資源，從專家團隊到技術援助再到財務援助，但成功的買家將很快獲得股權。”住房專家警告說，美國可能永遠不會回到大流行前的負擔能力水牛城在 2024 年和 2025 年都被評為最熱門的房地產市場，在最新的榜單中位居第二。去年，該地區的賣家保持了強大的談判優勢，在Zillow的市場熱度指數中，該城市在主要城市中的競爭得分最高。去年，哈特福德 66% 的房屋售價高於標價，超過所有其他主要大都市。 （John Woike/Tribune News Service via Getty Images via Getty Images）紐約都市區，包括新澤西州和賓夕法尼亞州的部分地區，也不甘落後。點擊此處獲取福克斯新聞。由於積極的房價預測、強勁的就業和最低的掛牌比例，紐約都市區排名第三，主要都市區的降價幅度僅為 13.5%。
已发布: 2026-01-23 18:35:00
