香港恆生大學以1160萬美元的寫字樓交易加入房地產熱潮
香港恆生大學以 9,000 萬港元（1,160 萬美元）的價格收購了新界一棟商業大樓的辦公單位，成為政府推動香港成為全球教育中心的最新一所購買房地產的學校。此次收購涵蓋沙田新都廣場11樓16個面積達19,139平方尺的辦公單位，以及4個停車位。根據周三晚間向香港證券交易所提交的一份文件，賣方是上市公司 Alco Holdings，該公司在亞太地區生產和銷售消費電子產品。該處所目前是 Alco 的辦公室。該公司以 Avita 和 Nexstgo 品牌銷售筆記本電腦，以 RCA 品牌銷售平板電腦，以 Biomega 品牌銷售電動自行車。您對世界各地最熱門的話題和趨勢有疑問嗎？通過《南華早報知識》獲得答案，這是我們屢獲殊榮的團隊為您提供的精選內容新平台，其中包含解釋、常見問題解答、分析和信息圖表。收購價格是根據十月份的估價確定的，估計該物業的價值約為8,868萬港元。 Alco 表示，該交易預計將於 1 月份完成。恆生大學以9,000萬港元收購沙田一棟商業大廈的辦公單位。圖片：Google alt=恆生大學以9,000萬港元收購沙田一棟商業大廈的辦公單位。圖片來源：Google> “所得款項淨額將用於償還集團的銀行借款和財務擔保，”該公司表示。 “該物業為質押資產之一，出售後公司可悉數償還銀行貸款4750萬港元，餘下餘額用作財務擔保。” Alco表示，此次出售“是該公司以合理價格實現其財產價值的一個好機會”。該公司補充稱，將考慮在“作為辦公室更具成本效益”的地點租賃另一處房產。定於 12 月 31 日召開特別股東大會，以供股東批准出售事宜。經過多年資產價格下跌後，大學和學校已成為該市最活躍的房產買家之一。去年11月，香港城市大學斥資26億港元買下紅磡港匯一號東座。這座15層的辦公樓被現金短缺的祥祺集團的債權人扣押。行政長官李家超在2024年施政報告中推出“留學香港”計劃後，政府努力吸引更多國際學生，為教育行業的擴張提供了支撐。李在9月份的最新施政報告中宣布了一項試驗計劃，允許直接資助計劃下的學校尋求增加班級數量和規模，並招收更多持學生簽證的自費非本地學生。本文最初發表於《南華早報》（SCMP），該報是一個多世紀以來有關中國和亞洲最權威的聲音報導。欲了解更多南華早報故事，請探索南華早報應用程序或訪問南華早報的Facebook和Twitter頁面。版權所有 © 2025 南華早報出版有限公司。保留所有權利。版權所有 (c) 2025。南華早報出版有限公司保留所有權利。
已发布: 2025-12-11 09:30:00
