田納西州的大學能否幫助刺激西棕櫚灘的發展？
今年在舊金山舉行的一次晚宴上，一名與會者向范德比爾特大學校長 Daniel Diermeyer 建議，這家擁有 150 年曆史的納什維爾大學在灣區建立一個校園。納什維爾。灣區不乏世界一流的學校，斯坦福大學和加州大學伯克利分校就位於該地區的兩側。迪爾邁爾表示，“社區的興趣仍然很濃厚”，特別是作為振興舊金山市中心的一種手段。就其本身而言，該大學被該地區的技術和人工智能生態系統所吸引，它可以成為吸引學生和強大就業機會的來源。新校區不僅可以讓大學在居住地結識潛在的學生，還可以對周邊城市產生重大影響。正如專業運動隊通過競技場和體育場外的房地產項目振興社區一樣，進入新社區的大學可以通過吸引為學生、教職員工服務的新企業來刺激經濟發展。他們還可以充當社區資源，向公眾開放項目和講座，並可以通過在大學發展專利和其他創新來促進創業精神。匹茲堡卡內基梅隆大學教授斯科特·安德斯（Scott Andes）表示：“研究表明，大學是長期增長、繁榮以及工資的主要推動力。”他同時也是該校校長的經濟發展顧問。 “主要驅動力是人力資本：有才華的人來到並留在該地區，提高他們在該領域的技能。”例如，總部位於波士頓的東北大學在過去 14 年裡已將其分校擴展到全國 13 個校區。 （與瑪麗蒙特曼哈頓學院合併後的另一個校區正在等待監管部門批准。）2020 年 11 月，該大學在緬因州波特蘭開設了一個研究生院和研究所，名為 Roux 研究所，該研究所在臨時地點運營，預計將於 2027 年在前 B&M Baked Beans 罐頭廠所在地開設永久基地。該研究所幫助促進了該地區的發展：緬因州大學發言人雷娜塔·紐爾 (Renata Newl) 表示，目前約有 230 名東北大學員工在緬因州生活和工作，附屬初創公司已在該州創造了 125 個就業崗位。其他地方的官員也注意到了這一點，並通過財產捐贈或減稅等激勵措施來吸引大學。在佛羅里達州，西棕櫚灘市長基思·詹姆斯表示，“范德比爾特大學位於我們的市中心”，該大學的擴建計劃出台之際，頂級大學正面臨著因特朗普政府試圖削減資金而失去聯邦撥款的可能性。此外，從明年開始，作為春季通過的國內政策法案的一部分，美國最富有的大學將面臨對其捐贈基金的年度投資收入大幅增稅的情況。由於高昂的學費、出生率下降以及人們對獲得大學學位的經濟利益日益懷疑等因素造成的入學率下降，大學也在苦苦掙扎。儘管如此，隨著大學向其他州的擴張已被證明是成功的，“這是更多學校正在考慮的一個選擇，”休倫諮詢公司的教育顧問、曾在東北大學工作過的彼得斯托克斯說。安第斯先生說，德克薩斯大學等大型公立大學幾十年來一直開設衛星校園，但私立大學最近才效仿。例如，位於奧馬哈的克賴頓大學 (Creighton University) 於 2021 年在鳳凰城為生物科學研究生開設了一個校園。該中心包括一所醫學院和其他五個研究生項目，學生人數已增至 1,000 名，並正在考慮進一步擴建，該大學發言人凱西·霍格 (Casey Hoag) 表示。范德堡大學佛羅里達州新校區預計每年可容納 1,000 名學生。 Diermeier 先生表示，除了其他工作人員之外，還將聘請 100 名教職員工來運營該網站，該網站的目標受眾是商業和技術領域的研究生。預計成本：3億美元。與潛在的舊金山項目一樣，西棕櫚灘衛星也是一次偶然會面的結果。 2023 年，幾位校友前往納什維爾觀看一場橄欖球比賽，並利用這次旅行遊說大學官員在南佛羅里達州擴張。 “他們告訴我們，佛羅里達大學試圖在西棕櫚灘建立一個校園，但這一努力失敗了，”迪爾邁耶先生說。去年十月，當地政府和大學達成一項協議，將七英畝土地捐贈給大學。該土地的評估價值為5880萬美元；據政府官員稱，西棕櫚灘的捐贈價值為 1280 萬美元，該縣的捐贈價值為 4600 萬美元。校長表示，他預計施工將於 2029 年完工。迪爾邁耶先生表示，佛羅里達州是陽光地帶州之一，“頂尖大學數量不匹配或不足”，這使其成為一個有吸引力的地點。資產管理和投資銀行公司的遷移，尤其是新興技術生態系統的遷移也有所幫助。迪爾梅爾表示，學校得出的結論是，在當前高等教育成本較高和入學率較低的情況下，在這裡建校的好處大於風險。范德比爾特的佛羅里達工廠位於西棕櫚灘一個欠發達的地區，稱為政府山。詹姆斯市長表示，該建築將創造 5,000 個就業崗位，以及學校開學後將支持的 900 個就業崗位。 “我不是在尋找人建造更好的建築或接管任何這些漂亮的建築，”他說。 “我正在尋找企業合作夥伴來幫助我建立一個可持續、健康的社區。”相關公司（Related Companies）的億萬富翁創始人、邁阿密海豚隊的老闆斯蒂芬·M·羅斯（Stephen M. Ross）就是這樣的合夥人之一。羅斯先生承諾為范德比爾特的新校區投入 5000 萬美元，他的公司斥資數十億美元開發西棕櫚灘。在范德比爾特在佛羅里達州敲定細節的同時，他也在就擴大其在曼哈頓的小規模業務進行談判。去年9月，該大學簽署了聖公會普通神學院佔地2.7英畝的校園的99年租約，這是一座莊嚴的哥特式校園，毗鄰西切爾西高線公園。租約包括校園的延期維護付款，該校園位於很少使用且年久失修的房產上。迪爾邁爾表示，紐約校區的投資至少為 5000 萬美元，他預計這些資金將來自籌款活動。 “我們正在尋找，但沒有任何具體意圖，”他談到范德比爾特紐約校區時說。 “當這個機會來臨時，我們覺得這是一個不容錯過的機會。”該大學目前還沒有關於如何使用該空間的具體計劃。休倫諮詢公司的斯托克斯表示，推動大學之間的擴張是對傳統經驗的轉變，即“高等教育是在人們聚集的山上小鎮上的大學”。斯托克斯先生說，“新模式不是為有限的人口服務，而是將學術組合轉移到需要它的市場領域。”
已发布: 2025-10-19 10:00:00
来源: www.nytimes.com
