根據房地產調解的最新數據，尋找Redfin.com購買房屋的加拿大人數量比去年減少了近20％。
對於佛羅里達州來說，這是加拿大人在美國購買節假日和退休角色的第一個目的地，這種利益下降尤為重要，這導致了該州住房市場的放緩。
在美國尋找房屋的加拿大人數量如何改變？
唐納德·特朗普總統宣布從加拿大進口的商品增加25％的關稅，並在過去的幾個月中持續了25％的關稅，在2月，加拿大潛在買家的利息下降開始於2月。
根據Redfin的說法，該高峰是4月，當時美國房屋中的加拿大人每年下降34.2％。在那個月，特朗普政府宣布了廣泛的全球定義，其中包括從所有國家進口的商品稅10％。
從那時起，特朗普的關稅衝擊在加拿大潛在購房者之間下降，儘管人們的注意力尚未被恢復到去年的水平。
根據皮尤研究中心（Pew Research Center）進行的一項現代調查，這些定義可能不是加拿大人在購買房屋中衝突的唯一理由，以美國加拿大人從其南部鄰居及其總統的最低或接近其歷史層面的看法來購買房屋。現在，大多數人口將美國視為對他們構成最高威脅的國家 – 比中國更多，他們認為這是2019年的第一名。
接受調查的加拿大人中只有22％對特朗普對世界事務的正確事物充滿信心，減少了52％的人，他們對當時的喬·拜登（Joe Biden）在2024年充滿信心。
喬治·玫瑰/蓋蒂圖片
特朗普對特朗普缺乏信心是在呼籲美國總統一再呼籲成為“第51個國家”的呼籲。他在三月份說，加拿大加入工會將有助於避免高關稅。
加拿大領導人認真對待特朗普的言論。 3月，領導部長防彈，指責賈斯汀·特朗普（Justin Trump）對加拿大徵收更高的關稅，以激發“加拿大經濟的完全崩潰，因為這將是隱含的。”
為什麼佛羅里達受到特別影響？
歷史上，加拿大人在美國住房市場中創造了大量的國際買家，尤其是在佛羅里達州，這是雪鳥的期望目的地，尋找在陽光下的地方。 2024年，加拿大人占美國外國買家的13％，併購買了美國房地產59億美元。
根據Redvin Data的數據，今年，加拿大對美國房屋的搜索在50個最大的美國城市地區中有46個落在了最困難的西棕櫚灘時。從加拿大買家那裡搜索城市中的房屋，每年每年減少26.6％。
佛羅里達州有兩個地鐵，坦巴（-23.1％），奧蘭多（-23％）在10個美國地鐵中有兩個，因為加拿大人在尋找美國房屋的人數，其中大多數是八月份的每年。
在這裡，在佛羅里達州失去加拿大買家的背後，這裡的比賽不僅僅是高海關關稅和相對敵對的政治環境。近年來，陽光州的其他成本增加了，包括最高的房屋保險費，房屋所有者和財產稅 – 影響了當地和外國買家。
除了高抵押貸款利率外，還可以承受成本的能力降低了佛羅里達州所有領域的銷售額。截至7月，根據RDFIN的數據，該州的銷售額每年下降7.3％，為31,042，而股票增加了9.3％，達到224,165。在與合同簽約之前，有更多的房屋在更長的時間內確定市場的無活動，或者仍然無法。
