建築商因特朗普關稅和驅逐而陷入困境
當特朗普總統表示他將徵收全面關稅並打擊移民時，建築行業響起了可怕的警告。在高利率已經抑制建築活動的情況下，這些政策可能會提高建築成本並剝奪該行業重要的勞動力資源。這些力量正匯聚到建築工人身上，給他們帶來壓力，並可能拖累經濟。鋼鐵、銅、木材和其他材料的進口稅提高，導致建築價格上漲，並導致一些就業機會減少。移民執法加劇了勞動力短缺並推遲了項目。 “建築行業面臨著如此多的挑戰，”位於德克薩斯州科佩爾的商業屋頂公司 National Roofing Partners 的公共關係總監托尼·雷德 (Tony Rader) 說。 “似乎每次我們轉身時，我們都會遇到一些事情要應對。”經濟學家表示，成本上升和人才短缺可能會阻礙該行業從低利率中獲得的預期增長。這種影響在住房領域可能最為明顯，抵押貸款利率上升阻礙了房主搬家並抑制了銷售。雷德表示，對中國產品徵收的關稅推高了螺絲、板材和其他材料的成本。特朗普週四表示，他和中國領導人習近平已同意達成一項為期一年的協議，將許多中國商品的總體關稅降低10個百分點，至約47%。他說，移民代理可能會瞄準工作崗位，這使得一些員工即使合法居留在該國也不願上班。他說，他的一個分包商今年錯過了美墨邊境附近的一個屋頂項目，因為他無法僱用一批工人。他的客戶還擔心不確定的價格以及人員配備問題可能影響建築工作的可能性。他說，一些人推遲了建造昂貴的新屋頂，而是要求為現有屋頂制定維護計劃。他的收入正在減少，他正在尋找削減成本的方法。他正在為明年的增長放緩做預算。特朗普對建築業所需的多種外國製造的材料和產品徵收關稅。除了對鋼鐵和其他金屬徵稅外，對外國木材、木材和木製品（例如廚櫃和盥洗台）徵收 10% 至 50% 的關稅也於上個月生效。這些關稅旨在刺激國內生產的增長。但到目前為止，這種情況還沒有發生。供應鏈的複雜性意味著從海外購買材料的公司需要一段時間才能做出轉變。目前還不清楚外國供應商、美國公司或消費者是否會承擔額外成本，或者消費者的價格會上漲多少。今年早些時候，全國住宅建築商協會估計關稅將使建造普通住宅的成本增加 10,900 美元。根據勞工統計局的數據，建築材料價格同比上漲 2.3%。鋼鐵價格同比上漲9.2%，銅電線電纜價格上漲13.8%。 Fish Construction NW 的老闆賈斯汀·伍德 (Justin Wood) 在俄勒岡州波特蘭建造了初級住宅，他表示，木材、幹牆和供暖設備的關稅使他的房屋建造成本從 2,500 美元增加到 3,000 美元。他說，這種增長是可以控制的，因為他建造的房屋設計得較小且價格實惠——它們的面積通常在 1,000 到 1,200 平方英尺之間，建造成本約為 25 萬美元。伍德表示，他對來自加拿大的木材價格感到擔憂，該國木材的綜合關稅稅率高達 45%。他說，他使用的木材場正在考慮購買更多的美國木材，但可能不會成功。特朗普的移民政策也具有破壞性。截至 8 月份，今年建築業僅增加了 6,000 個就業崗位。一項分析發現，該行業今年將需要近 50 萬工人才能滿足預計需求。與此同時，該行業的失業率降至3.2%，創歷史新低。這兩個指標表明可用勞動力的供給有所減少。 “當前的移民政策給勞動力帶來了巨大壓力，”去年支持特朗普的貿易組織聯合建築商和承包商公司首席執行官兼總裁邁克爾·貝拉曼表示。 “毫無疑問，這是有問題的。”另一個貿易團體美國總承包商協會在七月和八月進行的一項調查發現，超過四分之一的受訪者因特朗普處理移民執法的方式而受到傷害。皮尤研究中心估計，到 2022 年，無證工人將佔建築行業的 13%。公司必須檢查其直接僱員是否在該國合法居留，但他們經常將屋頂、瓷磚和油漆等工作外包。自己做出僱用決定的分包商。新澤西州米爾敦的豪華住宅建築商安德魯·凱伊 (Andrew Kaye) 表示，紐瓦克的移民代理似乎讓一些工人無法外出幾天。 “這產生了連鎖反應，”他說。移民代理最近還突襲了芝加哥地區的一處房屋，建築工人正在那裡更換窗戶和壁板。經濟學家兼房主利奧·費勒 (Leo Fehler) 表示，這次突襲給該地區帶來了一股寒意。 “這個建設項目現已停止，”他說。 “我認為整個地區的施工現在已經停止，因為每個人都很害怕。”政府政策的後果可能在未來幾個月內變得更加明顯。許多最嚴厲的關稅自八月起才生效，因此還沒有時間對經濟產生影響。如果出口商和供應商認為美國將談判貿易協定或關稅將在法庭上被推翻，他們也可能會猶豫是否提高價格。較高的利率和由此導致的建築需求下降可以緩解成本上升和工人減少的壓力。自 2024 年春季以來，儘管數據中心支出飆升，但建築支出一直在下降。 8 月份新屋開工量同比下降 6%，遠低於大流行時期的峰值。如果利率繼續下降，供應商將有更多槓桿將成本轉嫁給客戶。由於移民執法耗盡了可用移民工人的供應，尋求人員配置項目的公司將發現自己面臨著更激烈的員工競爭，從而推高工資。房地產數據提供商 Cotality 首席經濟學家塞爾瑪·赫普 (Selma Hepp) 表示：“我們已經看到了一些挑戰，包括材料成本上漲和驅逐政策加劇的勞動力短缺。”但她補充道：“我認為我們還沒有看到最糟糕的情況。”總部位於愛達荷州博伊西的住宅建築商 Tradewinds General Contracting 的總裁已在客戶預算中納入了更大的應急措施，以減輕與關稅相關的潛在價格上漲。到目前為止，他的開支並沒有像他預期的那樣增加，這很大程度上歸因於新房建設步伐緩慢。他說，他預計今年只建造 7 套豪華定制住宅，而不是通常的 10 到 12 套，這是他公司的專長。 “需求不存在，所以我們還沒有看到我們都假設或認為我們會在一夜之間看到的價格上漲，”馬丁內斯先生說。他希望較低的利率能夠扭轉房地產業的低迷狀態。但他也擔心更高的需求最終會增加政府政策的影響。 “如果我們真的很忙，我想我們會更快地感受到這一點，”他說。本·卡塞爾曼貢獻了報導。
已发布: 2025-11-02 10:01:00
来源: www.nytimes.com
