這些主要都市區的搬遷最多
僕人。創始人兼首席執行官 Ryan Serhant 在“The Claman Countdown”中分享了他對房地產市場的看法。據行業經濟學家稱，密蘇里州、德克薩斯州、印第安納州和內華達州的都會區房主流動率最高。 Realtor.com 對 50 個最大的都會區進行了評估，以確定哪些地區在 2024 年 9 月至 2025 年 8 月期間房主周轉率最高。 Realtor.com 高級經濟研究分析師漢娜·瓊斯 (Hannah Jones) 告訴福克斯商業頻道，住房周轉率最高的地區同時存在負擔能力和高庫存的情況。住房負擔能力危機重創美國農村地區“負擔得起的市場中的房主可以更輕鬆地搬家，並受益於對負擔得起的住房的強勁需求。這意味著房屋進入市場並成功銷售，從而導致高周轉率，”瓊斯說。人們在德克薩斯州奧斯汀的普夫魯格人行橋上看到市中心的建築和伯德夫人湖的景色。 （Jakub Porzycki/NurPhoto/Getty Images）德克薩斯州的住房周轉量特別大，因為該州的市場是全國供應最好的市場之一。瓊斯說：“德克薩斯州許多都會區如今的待售房屋數量比疫情爆發前還要多，這在很大程度上要歸功於強勁的新建活動。”他補充說，“庫存增加創造了對買家有利的條件，從而支持更高的營業額。”去年，美國超過一半的房屋貶值儘管全國范圍內的負擔能力惡化，但瓊斯表示，“許多這些市場的相對負擔能力仍然好於昂貴的沿海市場。”她說，房價較低，買家通常可以獲得更多的資金空間。田納西州納什維爾的空中夜景，2010 年。 （Carol M. Highsmith/Buyenlarge/Getty Images）“這意味著更多的家庭可以真正進行交易，他們有資格獲得抵押貸款，在州內搬家或搬遷，而不會面臨其他地方出現的極端成本壓力，”她說。儘管美聯儲降息，抵押貸款利率為何仍在上漲？據 Realtor.com 統計，房主營業額最高的 10 個大都會：密蘇里州堪薩斯城• 標價中位數：380,000 美元• 成交率：每 1,000 套房屋 45 套• 得克薩斯州聖安東尼奧• 標價中位數：329,000 美元• 成交率：每 1,000 套房屋 45 套• 印第安納州印第安納波利斯• 標價中位數：320,000 美元• 成交額價格：每 1,000 戶家庭 45 拉斯維加斯大道的景色。 （Jakub Porzycki/NurPhoto via Getty Images）內華達州拉斯維加斯• 標價中位數：471,975 美元• 成交率：每 1,000 戶住宅 43 套• 德克薩斯州達拉斯-沃斯堡• 標價中位數：425,000 美元• 成交率：每 1,000 戶住宅 42 套• 田納西州納什維爾• 標價中位數： $536,739• 成交率：每 1,000 戶住宅 42 套 德克薩斯州奧斯汀• 標價中位數：489,859 美元• 成交率：每 1,000 戶住宅 42 套 北卡羅來納州夏洛特• 標價中位數：438,348 美元• 成交率：每 1,000 戶住宅 42 套 德克薩斯州休斯頓• 標價中位數：358,000 美元• 成交額費率：每 1,000 戶家庭 40 美元 單擊此處，隨時隨地獲取 FOX 業務。密蘇里州聖路易斯• 中位價：$295,900• 成交率：每 1,000 套房屋中有 39 套
已发布: 2025-12-08 21:07:00
