專家提示：本週末贏得拍賣的指南
超級星期六是房地產界的“超級碗”——風險高、節奏快、買家競爭激烈——而這個週末有望成為一場盛大的周末，因為它恰逢墨爾本的墨爾本杯週末和春季銷售高峰季。使用 7NEWS 應用程序獲取新聞：立即下載。 “超級星期六吸引了積極的購物者，而這一切都是為了利用它。”準備就是一切 馬修斯補充說，準備是關鍵。對於賣家來說，這意味著房屋已經準備好展示，並且已經與經驗豐富的經紀人進行了談判，他們知道如何吸引合適的競標者。對於買家來說，重要的是提前做好功課，並在拍賣日之前控制好自己的財務、策略和情緒。如何為成功做好準備 Place Estate Agents 首席拍賣師 Peter Burgin 在 20 多年的職業生涯中監督了 15,000 多場拍賣會，他表示信心和準備是買家的秘密武器。 “第一步始終是獲得預先批准。在開始尋找房產之前，您希望財務狀況良好，這讓您有機會提出強有力的、有競爭力的報價，”伯金解釋道。 “一定要向經紀人索取合同副本，並花時間仔細審查。在拍賣日前了解室內和室外條件非常重要。” “做好功課。研究可比較的銷售和房產價值，以清楚地了解其實際的價格範圍。” “儘早確定你的界限。了解你的理想購買價格是多少，同樣重要的是，你的絕對最高價格。這樣，你就可以放心地下注，而不會陷入困境。”今日策略 對於計劃本週末升級的買家來說，紐波特威廉姆斯房地產公司的約翰·林佩里斯 (John Limperis) 有一個明確的策略方法。 “要果斷，提前到達並設定節奏，”林佩里斯建議。紐波特威廉姆斯房地產公司的約翰·林佩里斯（John Limperis）：照片來源：查看“這是一項情緒化的交易，但無論看起來多麼困難，當你下注時，你都應該盡量把情緒拋在腦後。”換句話說，冷靜是關鍵。拍賣的目的是製造緊張氣氛並推高價格，而那些保持冷靜的頭腦才是明智且有策略的人。無論您是首次買家還是經驗豐富的賣家，準備、研究和冷靜仍然是拍賣日成功的關鍵，也是落槌時贏得勝利的關鍵。
已发布: 2025-10-22 19:05:00
来源: 7news.com.au
