每個人都認為便宜的城市現在是澳大利亞第二昂貴的城市
悉尼仍然是地球上最昂貴的住房市場之一，但今年 Demographia 國際住房負擔能力報告中更大的故事可能是更南部正在發生的事情。阿德萊德長期以來被認為是澳大利亞的“負擔得起的首都”，現已超過墨爾本和布里斯班，成為澳大利亞第二個負擔能力最差的城市，住房成本的上漲速度遠遠快於當地收入的上漲速度。使用 7NEWS 應用程序查找新聞：立即下載，根據 2025 年報告，悉尼仍然是全球第二個最難負擔的住房市場，僅次於香港。儘管近年來房價迅速上漲，珀斯仍然是澳大利亞五個主要首府城市中房價最便宜的城市，其房價是收入的8.3倍。使可用性降至歷史最低水平。房價上漲 9.1%，超過墨爾本和悉尼。高工資幫助珀斯保持了相對較低的負擔能力，但其比率仍遠高於國際基準 3.0，即 Demographia 定義的“負擔得起”。澳大利亞的全國平均水平現在為 9.7，比加拿大（5.4）、英國（5.6）或美國差得多。 （4.8）。按照這種衡量標準，澳大利亞的住房負擔能力比幾乎所有其他高收入國家都低。雖然 Demographia 將問題歸咎於限制性土地使用政策，但專家表示，澳大利亞的住房問題更為複雜。在全國范圍內，房價在過去一年上漲了 8.9%，並有望在 12 月之前實現兩位數的年增長率。過去 12 個月幾乎沒有改善。未提供信用：查看
已发布: 2025-10-25 00:06:00
来源: 7news.com.au
