儲備銀行已決定將現金利率保持在今天的8.6％，因為它正在保留另一項削減，因為它正在等待今年已經提供的三項減少的經濟。
鑑於RBA對緩慢而穩定的方法的選擇，並且最近的信息並沒有迫使他的手，因此削減9月總是不可能。
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通貨膨脹率持續存在 – 最新的ABS數據顯示出比預期的每月通貨膨脹率更高 – 當失業率為第一個的1.2％時，經濟體現出彈性的跡象，6月季度的增長5.6％。
Canaster董事Sally Tindal說：“澳大利亞儲藏室驚訝地驚訝的是RBA現金利率。”
“中央銀行的手工作是穩定價格並保護工作。
“當幾個通貨膨脹指數再次增長時，董事會無法證明現金利率是合理的。”
在就業市場上沒有真正的壓力，很明顯，董事會正在等待整個9月季度CPI結果，然後再採取行動。
這些結果在10月底，可能會決定RBA是否在聖誕節前提供另一個削減。
CBA，Westpack和ANZ仍然有望在11月邁出一步，但NAB已將其預測推向2026年5月。
額定切割已經保存了數百個Orrows
今天的決定持有2月，5月和8月的現金利率 – 到目前為止已經提供了三項削減 – 澳大利亞家庭已經有很大的差異。
對Canter的分析表明，擁有60萬美元的房屋貸款的人比最低每月AY的首次削減下降了約272美元。
對於100萬美元的抵押貸款，每月儲蓄約為453美元。
但是，坎特（Canter）的新分析表明，如果您尚未看到這些削減，您將有機會給您的底線留下深刻的印象。
廷達爾小姐說：“尚未重新籌集抵押貸款的自信所有者的速度約為.3.66％，”廷達爾夫人說。
“如果他們將600,000美元的債務和25年的競爭稅率轉換為25年，那麼他們一個月前可以將403美元留在口袋裡。”
儘管這是變化的體面部分，但大多數澳大利亞人都選擇不節省儲蓄。
相反，他們正在攻擊抵押貸款；從貸款期開始刮鬍子幾年，並節省了數千股利息。
Unspeak Mortgage Hack：Ay O付款率很高
廷達爾夫人說：“對於那些可以的人來說，真正的隱私是讓您的AY付款一樣。”
這是一種強大的技術，既可以減少降低貸款期限的貸款壽命的總利息。
對罐裝罐的建模表明，保持不變的AY工資的60萬美元抵押或捐贈者現在要貢獻每月272美元的額外費用。
生命的生命可以節省他們的利息超過76,500美元，並在三年到三個月內降低抵押貸款期限。
自2022年以來，那些尚未能夠為孤兒院重寫較低的費率的人，這是更引人注目的新聞。
Tindal夫人說：“通過60萬美元的貸款，每月額外提供403美元的額外貸款可以從您的利息賬單中刮掉超過220,000美元的$ 220,000，並且可以被淘汰超過25年。”
Combank的新數據表明，這是一種使用大多數客戶的策略。
符合條件的房屋貸款減少了他們的直接借方付款，只有11％的客戶被削減了八月。
CBA執行總經理購房的Marcos Managuji說：“真正的是連續性。”
“每年每年的每一年利率之後，客戶的直接借記額的百分比都會同時降低付款百分比幾乎相同。
“由於還款減少，它甚至增加了潛在的節省。”
Tindall夫人說，如果您能夠保持AY付費的費率相同，以保持與“改變遊戲規則的人”相同。
他說：“很驚訝的是，奧羅獨裁者並沒有將這種救濟帶入他們的銀行帳戶中，而是在投資抵押貸款。”
“通過保持其AY付款不變，他們有效地將每個RBA轉換為額外的抵押貸款薪酬，這些抵押貸款將保留在其餘的貸款中，並可以看到他們節省了數千美元。
“重新融資涉及論文，這可能是一個圓點，但數字表明這是一個遊戲經理。”
哪些澳大利亞人選擇減少AY？
所有房主無法繼續抵押。
其他人則根據年齡和生活水平來調整自己的Ay -to -to -to -to -to -to -Frees現金。
CBA數據顯示，千年31至40歲的千年 – 目前“三明治”喚醒抵押，孩子，大父母和成長中的家庭 – Orrows的比例最高，可以減少付款。
決定將他們降低約14％。
第一屋買家和60多年來的購買者降低還款的可能性較小，分別只有5％和每百分比，而下一個買家的5％。
Managuji先生說：“在三十年代和四十年代，那些可以成長的年輕家庭並需要更直接的經濟緩解的人，而另一方面，超過60年的客戶或他們的住房貸款的旅程較小，因為他們的優先事項和情況大不相同，”
還有一個乾淨的地理部門。
新南威爾士州和該法案最有可能在法律中修剪其AY（約14％），然後是維多利亞州（12％）。昆士蘭州和南澳大利亞州都發現，只有5％的Orrows降低了付款。
北部地區，西澳大利亞州和塔斯馬尼亞州的Orrows是減少AY付款的最低水平，全部為7％。
不要等待下一個削減來審查您的費率
無論您是使用最近的削減中的儲蓄來加速抵押貸款還是減輕家庭預算的壓力，專家們說，現在該檢查您是否處於競爭性合同中了。
廷達爾夫人說：“現在，估計價格變化的平均所有者可提供5.53％的速度，但在此標記下，至少有30多種ndists的罐子的價格要約。”
當前可用的最低可變利率為4.99％（通常適用於第一批購房者），另一方面，煉油者可以訪問約5.08％。投資者的貸款或利息利息為5.24％或5.39％。
不管是11月是否再次搬遷，澳大利亞儲備銀行都會提醒房主不必等待措施來改善其財務狀況。
廷達爾夫人說：“與其等待再次削減澳大利亞儲蓄皇家援助，不如控制他們的抵押貸款。”
廷達爾夫人說：“目前唯一的保證率是您保護自己的削減。”
