華爾街分析師預測股票住宅股票會上漲還是下跌？
總部位於伊利諾伊州芝加哥的 Equity Residential (EQR) 從事租賃公寓物業的收購、開發和管理。 Equity Residential 的市值為 230 億美元，是美國領先的、完全整合的、公開交易的多戶型 REITs 之一。過去一年，這家房地產巨頭的表現明顯遜於大盤。 EQR 股價今年迄今已暴跌 16.9%，在過去 52 週內暴跌 18.4%，而標準普爾 500 指數 ($SPX) 2025 年的漲幅為 16.5%，過去一年的回報率為 14.5%。縮小焦點範圍，股票住宅也落後於以行業為中心的 iShares Global REIT ETF (REET)，其 2025 年漲幅為 6.4%，過去 52 周小幅上漲 20 個基點。 www.barchart.com Equity Residential 在 10 月 28 日公佈第三季度好壞參半的業績後，其股價在交易時段下跌 2.9%。該公司同店住宅收入較去年同期增長 3%。與此同時，其整體營收同比增長 4.6% 至 7.483 億美元，超出市場普遍預期 13 個基點。與此同時，每股正常化運營資金 (NFFO) 同比增長 4.1% 至 1.02 美元，符合華爾街的預期。然而，該公司下調了全年營收、淨營業收入、每股收益和 FFO 的指引，這令投資者信心不安。對於截至 12 月的整個 2025 財年，分析師預計 EQR 的 NFFO 將為每股 4 美元，同比增長 2.8%。與此同時，該公司有著悠久的 NFFO 驚喜歷史。在過去四個季度中，它每個季度都達到或超過了 Street NFFO 的預測。在研究 EQR 股票的 27 名分析師中，一致評級為“適度買入”。這是基於 10 次“強力買入”、1 次“適度買入”和 16 次“持有”。 www.barchart.com 這一配置比兩個月前稍微不那麼樂觀，當時 11 名分析師給出了“強力買入”建議。 11月11日，富國銀行(WFC)分析師詹姆斯·費爾德曼(James Feldman)維持EQR的“等權重”評級，但將目標價從68美元下調至62美元。
已发布: 2025-11-13 06:10:00
