合買正在改寫置業，不再需要浪漫
Nerd Wallet 的貸款專家 Kate Wood 和 Joynt 的聯合購房策略師 Kristina Modares 揭示了為什麼年輕女性為了非浪漫的住房而放棄婚姻。柏拉圖式地共同購買房屋？這是當今房主中出現的一種趨勢。 NerdWallet 的貸款專家凱特·伍德 (Kate Wood) 告訴福克斯新聞數字頻道，共同購買很有吸引力，因為住房“在美國極其昂貴”。伍德表示，人們正在與朋友和家人共同購買房屋：“我們現在看到朋友之間或家庭成員之間共同購買房屋的情況正在增加。但基本上是與非浪漫關係的人共同購買房屋。”根據全國房地產經紀人協會的《2025年概況》，根據2024年7月至2025年6月收集的數據，首次購房者中25%為單身女性，10%為單身男性，而已婚夫婦的比例則持平於50%。相比之下，在所有購房者中，61%是已婚夫婦，21%是單身女性，9%是單身男性。 NAR 還表示，首次購房的中位年齡從 2024 年的 38 歲上升至 40 歲。此外，到 2025 年，首次購房者佔所有購房者的 21%。共和黨人認真對待住房危機，由知名保守派影響者帶頭。 Bilt 創始人兼首席執行官 Ankur Jain 討論了住房危機後的巨大需求。公司在“The Claman Countdown”活動中將獎勵計劃從租房者擴大到房主。 Joynt 的共同購買策略師克里斯蒂娜·莫達雷斯 (Kristina Modares) 分享了她與朋友、家人和一位浪漫伴侶共同購買的經驗。 “我 23 歲時試圖買房。我不知道為什麼我認為我可以自己買房，”她告訴福克斯新聞數字頻道。 “我當時想，是的，就像我和五個室友住在一起。就像，我可以做到這一點。然後調查了一下，我無法獲得證明或抵押貸款。所以我問了一個朋友，他說，‘是的，我會和你一起買房子。’這就是我進入這個行業的方式。“伍德說，到 2024 年，四分之一的購房者是單身女性。 ”伍德說，“令人感興趣的是，單身女性所佔的比例更大，因為它遠遠高於單身男性。 ” 住房成本正在壓垮家庭——這就是出路。伍德說，這標誌著從“老式”方式向現代擁有方式的轉變她說：“現在我們看到人們按照對他們生活中的經濟狀況最有意義的順序做事，而且在情感上，只是他們的感受如何，他們在不同時間對這些不同里程碑的準備程度如何。 ”莫達雷斯警告說，共同購買的決定不能輕易做出，他說你必須做好“審視自己”的準備，成為一個好的合作夥伴。莫達雷斯補充說，這種趨勢可以鼓勵人們將擁有住房視為一種投資。美國這些城市的房價漲跌幅度最大。市場上一棟紅磚房前掛著紅白相間的“待售”標誌。 （iStock/Getty Images Plus/Getty Images）“美國夢確實在很多方面被重新想像。因此，它允許更多的選擇和方式來實現夢想，”莫達雷斯說。莫達雷斯表示，她對人們選擇擁有住房的新方式感到興奮。“我認為，世界正在以許多不同的方式發生變化，推動我們進入更多的社區生活，說實話，我對此感到非常興奮，”她說。福克斯商業新聞記者 Jeff Flock 報導稱，隨著唐納德·特朗普總統推動“Varney & Co”的住房所有權變得更加負擔得起，抵押貸款利率降至 2023 年 2 月以來的最低水平。根據 Redfin 最近的一份報告，美國每月住房付款中位數降至近兩年來的最低水平，但如果不是銷售價格仍在上漲，其下降幅度可能會更大。截至 1 月 11 日的四個星期內，每月住房付款下降至 2,413 美元。然而，全國房屋銷售中位價格仍在攀升，同比上漲 1%。根據該經紀公司週四的報告，這一數字較 2025 年初 4% 至 5% 的增幅大幅下降。 點擊此處獲取福克斯新聞 跌幅最大的都會區主要位於南部和西海岸。例如，降幅最大的是加利福尼亞州的達拉斯和聖何塞，房屋銷售中位價格同比分別下降 4.4% 和 3.7%。截至 1 月 11 日的四個星期內，大約有 15 個大都市的房屋銷售中位價出現下降。漲幅最大的城市是底特律、費城、芝加哥和密歇根州沃倫。福克斯商業頻道的 Daniella Genovese 對本報告做出了貢獻
已发布: 2026-01-24 17:30:00
