我們必須對經濟適用房投贊成票。
每個紐約人——從皇冠高地的租房者到坎布里亞高地的房主——都知道租金（或抵押貸款）相當高。儘管總體人口從新冠疫情中恢復過來，但住房成本的急劇上漲正在取代並重視紐約工薪階層，而我們的經濟幾個世紀以來都是靠他們建立起來的。自 2000 年以來，我們已經失去了超過 200,000 名黑人居民，如今，有色人種孩子的家庭離開紐約市的速度是其他城市的兩倍。簡而言之，我們作為世界上最多元化和最具活力的城市的未來面臨著巨大的風險。現狀顯然行不通。儘管近年來做出了巨大努力，包括議長艾德麗安·亞當斯 (Adrienne Adams) 在推動 City of Yes 分區改革方面發揮了出色的領導作用，但我們的出租房空置率仍高達 1.4%（自 1968 年以來的最低水平），令人難以置信，一半的租戶和房主買不起住房。我們的負擔能力危機是一座著火的房子卻看不到防火門。 88% 的紐約人表示這座城市負擔不起，65% 的紐約人表示住房成本是他們最關心的問題。在錢包日益磨損的推動下，選民們在六月份發出了一個響亮的信號：撲滅這場大火必須是我們的首要任務。今年十一月，我們有一個獨特且前所未有的機會來把事情掌握在自己手中。紐約人有機會直接對四項投票措施投“贊成”票，這些措施最終將為我們提供遲來的必要工具來修復我們破碎的住房系統。紐約目前的住房建設流程過於復雜，減緩甚至阻礙了新住房建設。過去十年，住房建設落後於美國主要城市。如今，紐約建造新住房的平均時間幾乎為 900 天，而波士頓為 220 天，洛杉磯為 400 天。紐約市的住房建設在過去一個世紀裡下降了 75%，在一些社區，過去十年沒有一個項目獲得批准。過去 10 年裡，只有 12 個社區委員會區建造的住房數量超過其他 47 個區的總和。從構想到破土動工需要 400 萬美元和四年的時間，許多項目甚至還沒有提出，因此無法量化我們的城市實際上已經鎖定了多少房屋進行建設。但這些影響的感受方式不同：紐約的黑人和拉丁裔家庭報告住房條件惡劣的可能性是白人鄰居的兩倍多，而紐約黑人和拉丁裔家庭占我們庇護系統家庭的 90%。在房屋所有權方面也存在明顯的差異：42% 的白人居民擁有自己的房屋，而黑人居民和西班牙裔居民的這一比例分別僅為 27% 和 17%。作為一名民選官員，我的工作就是成為解決方案的一部分，這就是為什麼我對提案 2 至 5 投贊成票。提案 2 和 3 將加快建設經濟適用的開發項目和四層樓高的建築物的進程，並使安裝太陽能電池板等智能氣候適應措施的實施變得更加容易。投票提案 5 將結束繁瑣且代價高昂的延誤，讓我們能夠將 8,000 張紙質地圖轉換為一張數字地圖，從而將我們帶入 21 世紀。最後，提案 4 將設立一個機構，選舉產生的代表——議會議長、各區主席和市長——將能夠在重新審視被封鎖的住房時審查該區和城市的關鍵住房需求。在皇后區，去年一個都市區新增了 2,485 套住房，但另一個都市區僅新增了 76 套（該都市區近年來新增的住房數量非常少）！我們的住房危機是一個全市範圍的問題，需要全市範圍的解決方案。如果這些投票措施獲得通過，安理會成員仍將擁有巨大的權力，可以為其選民談判最佳協議，而且他們應該行使這一權力。新上訴委員會的目的不是讓每個項目都經過審查，而是當官僚主義的繁文縟節妨礙我們在城市各地迫切需要的、更小、更經濟適用的住房時，謹慎使用上訴委員會。作為區長，我將繼續與皇后區的社區和公民委員會合作，確保鄰居的聲音得到傾聽。紐約在住房問題上走上了錯誤的道路：家庭、勞動人民和不同的社區正在被趕出。今年十一月，紐約人可以幫助改變這一現狀。為了保護我們熱愛的城市，我敦促所有紐約人對提案 2 至 5 投贊成票。理查茲是皇后區區長。
已发布: 2025-10-17 10:00:00
