他們咬得太多了嗎？抵押貸款 56 萬美元、每月賬單 4,000 美元的新房主現金減少至 5,000 美元
Benzinga 和 Yahoo Finance LLC 可能通過以下鏈接賺取某些項目的佣金或收入。一對 20 多歲的夫婦即將購買馬里蘭州的一套聯排別墅，抵押貸款金額為 56 萬美元，現金只有 5,000 美元。最初的發帖者在 r/MiddleClassFinance Reddit 子版塊上寫道，即使他們的總收入為 146,000 美元，債務也很少，但他們每月支付的 4,038 美元還是讓人感到難以承受。 OP 寫道，他們付了 20% 的首付，幾乎用完了所有積蓄，留下 5,000 美元用於支付抵押貸款、保險、稅款和 HOA 費用。據帖子稱，他們每月的實得工資為 8,100 美元，唯一的債務是 90 美元的學生貸款和 220 美元的汽車付款。 OP 寫道，這些成本現在佔用了他們一半的淨收入，並使他們剩餘的預算緊張。不要錯過：帖子稱這座 1,800 平方英尺的聯排別墅靠近地鐵站，並提供多年保修。 OP 寫道，同一開發清單中的類似房屋售價高達 120 萬美元，這讓他們以 70 萬美元購買的房屋感覺很有競爭力。他們補充說，他們的託管賬戶已經反映了最新的稅收估算，以幫助防止以後增加。 OP 寫道，他們的長期計劃取決於妻子完成博士學位，預計這將使她的收入至少增加 5 萬美元。他們寫道，這一變化將緩解每月的壓力，並支持他們等待幾年再生孩子的決定。該帖子還表示，他們的雇主向他們的退休賬戶繳納了 21%，他們認為這是必要時的緊急選擇。趨勢：華爾街 12B 美元的房地產管理公司正在向個人投資者敞開大門，無需眾籌中間商 OP 寫道，在常規支出之後，每月還剩下大約 1,000 美元。他們表示，意外的維修是最大的風險，因為早期成本可能會耗盡他們有限的現金。 OP 補充說，如果他們的汽車出現故障，他們可以依靠公共交通，因為該位置讓他們可以輕鬆前往地鐵站。一位評論者寫道：“說實話，你的緊張是對的。光是你每月的付款就佔了你帶回家的一半。這還不包括水電費、維修費和家具費。第一個 5 年會非常緊張。”另一位 Reddit 用戶補充道：“在這樣的收入水平上，現在考慮這是否是一個錯誤已經太晚了。如果她的收入增加 5 萬，那麼負擔就會減輕。在這種情況發生之前，你必須保守支出。”
已发布: 2025-11-30 17:31:00
