“百萬美元上市”明星採取大膽舉措，保護首次購房者免受市場下跌的影響
“百萬美元上市”經紀人喬什·奧爾特曼 (Josh Altman) 接受福克斯新聞數字頻道獨家採訪，談論他與 Home Value Lock 的新合作夥伴關係；因為買家如果在市場低迷的三年內出售，最多可以收回購房價格的 10%。獨家報導：當名人房地產經紀人兼投資者喬什·奧爾特曼 (Josh Altman) 提出產品合作夥伴關係時，他表示 99% 的答案都是“不”。但周三，奧特曼開始擔任新角色，擔任顧問和發言人，他稱之為“遊戲規則改變者”工具，旨在保護美國最昂貴和最具競爭力的房地產市場之一的首次購房者。 “在我看來，房地產不僅是一項好的投資，而且是最好的投資。它永遠是最好的投資，”奧特曼獨家告訴福克斯新聞數字頻道。 “當我聽說房屋價值鎖定時，有幾個不同的原因讓我喜歡它並相信它，現在我成為了它的一部分。第一，它幫助了大眾。” Altman 在 Bravo 的“百萬美元掛牌”中出名已有 15 年，他表示，他希望通過與加利福尼亞州的保險提供商 Home Value Lock 合作，恢復人們對住房所有權的信心，特別是對於購買 200 萬美元以下房屋的首次或第二次購房者。加州人試圖將一切拋在邁阿密的喀山房地產市場上 在薩克拉門托進行試運行後，該公司在市場低迷時期為購房者提供有保障的“安全網”，如果房屋在三年內售出，將支付購買價格的 10%。買家保護將在洛杉磯、奧蘭治縣和舊金山灣區推出，併計劃擴展到亞利桑那州和德克薩斯州。 “Million Dollar Listing”的 Josh Altman 與 Home Value Lock 合作，在市場低迷時保護購房。 （蓋蒂圖片社）“買房應該令人興奮，而不是可怕，”Home Value Lock 首席執行官奧利弗·蒂克納（Oliver Tickner）在一份聲明中表示。 “長期以來，所有風險都由普通買家承擔。我們開發了房屋價值鎖定來扭轉這種情況，並為前進鋪平道路，即使頭條新聞寫著‘留在同一個地方’。喬什的加入不僅增加了我們產品的可信度，而且強調了我們的共同信念，即信任，而不是恐懼，應該定義這個市場。” “房地產的承受能力因素確實發生了變化……我們正在討論的是，對於在加利福尼亞州擁有平均價格約為 100 萬美元的房屋的買家來說，首付為 25 萬美元。這是一筆很大的錢。因此，犯錯的空間很小，”奧爾特曼說。 “加州購房市場總是很艱難，對吧？這就是我們引以為豪的地方；引導我們的買家和賣家度過這個市場，”他補充道。 “你必須意識到，買賣房屋是一個非常可怕的過程……保護他們和他們的投資是你能做的最重要的事情。”喬什·奧爾特曼告訴福克斯商業頻道，將會有“全新的一群人”搬到太平洋帕利塞茲。 “你當然聽說過抵押貸款保險。猜猜它保護誰？它保護銀行、貸款人。所以我對此更感興趣，因為我的謀生就是保護買家。我希望他們處於一個好的位置；如果他們必須在購買房產的前三年內出售，這將使他們更容易擺脫困境。根據加州房地產經紀人協會® 2025 年的預測，全州房價中位數為2024 年約為 869,500 美元，預計將從 2023 年的 814,000 美元增至 2025 年的 909,400 美元。同時，州建築商向非營利組織 CalMatters 提供的估計顯示，過去 15 年加州建築法規的更新使每棟單戶住宅的建造成本增加了 51,000 美元和 117,000 美元，這是毫無疑問的。它，”奧特曼說。 “很多人因為房價而被淘汰。自大流行以來，我們看到房價繼續上漲……而且無論稅收是多少，無論豪宅稅或類似的東西，利率，一方面，仍然具有競爭力……這表明房屋正在搬遷，交易變得越來越難。” Realtor.com 數據顯示，洛杉磯的房價中位數超過 110 萬美元。 | Altman 表示，加州的初步結果是“巨大的成功”，“如果沒有這個，你就不應該購買 150 萬美元以下的房屋。” “這是另一層保護，不是針對貸方或其他一切，而是針對實際的購房者。這就是為什麼它改變了遊戲規則，”他說。 “這是一筆很小的費用，每個人都應該能夠得到它。” “在過去的 12 個月裡，房地產行業……一切都發生了變化……我們整個行業，甚至在代理機構方面，也在不斷變化：新規則、新法規、新法律，無論是什麼。但我會告訴你，這是另一件正在朝著保護買家和賣家的正確方向發展的事情，”Altman 補充道。 20 年來，保護他們並保護他們的投資是您能做的最重要的事情。不管怎樣，在投資房地產時，我總是盡量保持保守，這就是你進行任何房地產交易時應該採取的方式。 ”——喬什·奧爾特曼 儘管他經常代表數百萬美元的交易，但奧爾特曼表示希望幫助買家進行他所說的“他們一生中最大的投資”。“無論是 50 萬美元的交易還是 5000 萬美元的交易，都是一樣的交易，”他說。“富人知道如何做。投資房地產 他們有很多不同的工具來決定做什麼、如何對沖他們的賭注、如何確保他們的損失（無論如何）被其他地方的收益所抵消。但對於購房者來說，這更重要……當涉及到美國保護的大眾時。 ” 點擊此處，採取福克斯商業行動 Bravo 的“百萬美元房源：洛杉磯”的 Josh 和 Heather Altman 分享了管理充滿不確定性的不斷變化的房地產市場的關鍵。對於認為加州市場風險仍然太大或質疑是否需要備用計劃的懷疑論者，這位名人經紀人敦促買家為意外情況做好準備，並關注信心，而不是害怕打電話。”每個人都在告訴你市場將會發生什麼。 ” 閱讀更多來自 FOX BUSINESS
已发布: 2025-10-29 10:00:00
